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司法拍卖成交!海南海口美丽京江小区一房产以434万元成交【yb体育app官网下载】

发布时间:2022-07-21    次浏览

本文摘要:【拍卖详细情况回首】2020年9月22日10:55,经由33次竞价和27次延时的猛烈竞拍,海口市金濂路1号美丽京江小区5区5幢房产以4,340,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。

【拍卖详细情况回首】2020年9月22日10:55,经由33次竞价和27次延时的猛烈竞拍,海口市金濂路1号美丽京江小区5区5幢房产以4,340,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为5,731,600元,拍卖成交价低于评估价。

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整场拍卖共吸引5人到场报名,156人设置提醒,共有8560次围观。本次拍卖由海口市龙华区人民法院作为处置单元,在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何?】该套房产位于海口市金濂路1号美丽京江小区5区5幢,衡宇修建面积为248.64平方米,衡宇性质为别墅,衡宇用途为住宅,南北朝向。第一层为1厅1厨1储1卫1阳台(有院子);第二层为2房1厅1卫1阳台1露天阳台;第三层为2房1卫1阳台。

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据二手房网站公然价钱显示,海南市海口美丽京江小区9月均价为22640每平米左右。以该房产248.64平方米的面积、434万的成交价核算,该次法拍成交价为每平米17454元,相对于正常二手房成交价每平方米低了约5200元,可以说买家算是捡了一个漏。

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【购置法拍房需知】固然,法拍房购置历程中,也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点:1. 海南省现在有衡宇限购政策,自然人购房应切合海南限购政策文件的要求,法人和其他组织需自行向房产挂号治理部门核实条件。因不切合限购政策,拍卖成交后无法管理过户的,由竞买人自行负担相应的执法责任。

港澳台及外国人士须切合相关房地产政策划定。2. 拍卖标的物以实物举行拍卖,有意者请亲自实地看样。

竞买人一旦到场竞买,都视为对本拍卖产业实物现状简直认,并接受拍卖产业一切已知和未知的瑕疵,法院不负担瑕疵担保责任。那么问题来了,你会选择法拍房吗?或者你以为购置法拍房,需要提前做什么准备?大家一起来讨论一下吧!。


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